z dnia 04.10.2024 r.

Na wykonanie zadania pn. „Naprawa ścian, tynków zewnętrznych i malowanie cokołu oraz czyszczenie elewacji kościoła w Lubaszu”

 

 

 

które uzyskało dofinansowanie z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków w ramach Rządowego Programu Polski Ład. Promesa wstępna dofinansowania inwestycji z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków Nr Edycja2RPOZ/2023/5882/PolskiLad z dnia 04.10.2024 r. wystawiona na Wnioskodawcę, Gminę Lubasz.

Rada Gminy w Lubaszu podjęła Uchwałę NR V/40/2024 Rady Gminy Lubasz z dnia 24 września 2024 r. w sprawie przyznania w 2025 roku dotacji dla Parafii Rzymsko-Katolickiej pw. Narodzenia NMP w Lubaszu na prace związane z ochroną zabytków w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków 

Zamawiający (Beneficjent dotacji):

Parafia Rzymsko-Katolicka pw. Narodzenia NMP w Lubaszu

plac ks. kanonika Jerzego Kędzierskiego 2

64-720 Lubasz

I.  Nazwa i opis przedmiotu zamówienia:

Zakres inwestycji pt. „Naprawa ścian, tynków zewnętrznych i malowanie cokołu oraz czyszczenie elewacji kościoła w Lubaszu.” Zadanie polega na odkopaniu ceglanej ławy fundamentowej, oczyszczeniu i przygotowaniu powierzchni ściany fundamentowej w celu wykonania izolacji przeciwwilgociowej, a następnie wypełnienie przestrzeni przyziemnych grubym żwirem. W część nadziemnej cokołu przewiduje się skucie luźnych tynków, uzupełnienie brakujących cegieł, wykonanie przeciwwilgociowej izolacji w technologii REMMERS, uzupełnienie tynków zewnętrznych.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano - konserwatorskich kościoła  parafialny p.w. NMP w Lubaszu zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym, oraz przedmiarem robót.

Rozpoczęcie prac poprzedzone będzie uzyskaniem pozwolenia konserwatorskiego oraz pozwolenia na budowę wydanym przez Starostę Czarnkowsko-Trzcianeckiego.

W związku z powyższym zakres robót może ulec zmianie.

Kościół parafialny pw. Narodzenia NMP w Lubaszu, wpisanym jest do Wojewódzkiego Rejestru Zabytków prowadzonego przez Wojewodę Wielkopolskiego pod numerem A-92/73/7/53.

Kody CPV:

45212361-4 Roboty budowlane w zakresie kościołów

Do Wykonawcy należeć będzie również wykonanie tablicy z informacją o dofinansowaniu zadania w ramach Rządowego Programu Odbudowy Zabytków zgodnie z wytycznymi zawartymi w § 12 Załącznika do uchwały nr 232/2022 Rady Ministrów z dnia 23 listopada 2022 r.

II.  Dane kontaktowe dla Wykonawców: 

Probostwo: 67 255 60 11

Proboszcz Maciej Grześ - 603 184 462

e-mail – Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. 

III.  Warunki zamówienia:

1. Termin realizacji zamówienia: do dnia 14 sierpnia 2025 r.

2. Okres gwarancji: Oferent, w przypadku wyboru jego oferty, udzieli gwarancji umownej na wykonane prace na okres nie krótszy niż 5 lat.

3. Płatności wynagrodzenia - będzie realizowana na zasadach określonych w Rządowym Programie Odbudowy Zabytków.

       Okres związania ofertą: oferenci pozostają związani ofertą przez okres 60 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

IV.  Warunki udziału w postępowaniu:

1. Typ: Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności

Opis: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca wypełni i podpisze stosowne oświadczenie w „Formularzu oferty”, stanowiącym załącznik nr 1 do Zapytania ofertowego.

2. Typ: Wiedza i doświadczenie

Opis: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że posiada doświadczenie, tj. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie minimum 1 roboty budowlano-remontowej polegającej na odkopaniu ław fundamentowych i wykonaniu izolacji p. wilgociowej ścian fundamentowych oraz wykonywaniu elewacji z tynku cementowo- wapiennego, pomalowanej farbami elewacyjnymi o minimalnej wartości 100 000,00 zł brutto.

3. Typ: Potencjał techniczny

Opis: O udzielenie zamówienia ubiegać mogą się Wykonawcy, którzy dysponują potencjałem technicznym, zapewniającym prawidłowe wykonanie zamówienia. Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca wypełni i podpisze stosowne oświadczenie w „Formularzu oferty” stanowiącym Załącznik nr 1 do zapytania ofertowego.

4. Typ: Osoby zdolne do wykonania zamówienia

Opis: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują osobami zdolnymi do prawidłowego wykonania zamówienia. Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca wypełni i podpisze stosowne oświadczenie w „Formularzu oferty”, stanowiącym załącznik nr 1 do Zapytania ofertowego.

5. Typ: Sytuacja ekonomiczna i finansowa

Opis: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej, zapewniającej prawidłowe wykonanie zamówienia. W związku z warunkami finansowania inwestycji określonych w Rządowym Programie Odbudowy Zabytków, wypłata wynagrodzenia nastąpi zgodnie z zapisami zawartymi we wzorze umowy stanowiącym załącznik do zapytania ofertowego. Wykonawca musi więc mieć zdolność finansowania prac ze środków własnych przez okres do czasu końcowego odbioru robót.

Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca wypełni i podpisze stosowne oświadczenie w „Formularzu oferty”, stanowiącym Załącznik nr 1 do zapytania ofertowego.

6. Typ: Lista wymaganych dokumentów/oświadczeń

Opis: Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty następujące dokumenty/oświadczenia:

      1)  „Formularz oferty” (według wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 do zapytania ofertowego).

      2)  „Wykaz minimum jednej roboty izolacji ścian fundamentowych i elewacji tynkowanej tynkiem cementowo-wapiennym pomalowanym farbami fasadowymi o wartości minimum 100 tys. zł brutto” (według wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do zapytania ofertowego) wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie (referencje, poświadczenia, protokoły odbioru) oraz fotografiami.

      3) Inne dokumenty, które Wykonawca uzna za stosowne do dołączenia.

 Typ: Dodatkowe warunki udziału

V.  Kryteria oceny ofert

     1)  W zakresie określonym w punkcie IV - spełnia/nie spełnia w zależności od treści oświadczenia oraz dostarczenia odpowiednich dokumentów;

     2)  Kryterium wyboru oferty jest CENA - 100 %

Przy wyborze oferty Zamawiający będzie kierował się następującym kryterium: cena

Cmin

C =------------ x 100 pkt

Cr

C – cena

Cmin – najniższa cena z ofert

Cr – cena z oferty rozpatrywanej

Najkorzystniejsza jest oferta z największą ilością punktów.

VI.  Tryb zamówienia

1. Zamówienie udzielane jest w trybie zapytania ofertowego.

2. Niniejsze zamówienie nie podlega przepisom ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320).

3. Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania na każdym jego etapie, bez podania przyczyn.

4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wystąpienia z zapytaniem dotyczącym dodatkowych informacji, dokumentów lub wyjaśnień w szczególności w związku z weryfikacją oświadczeń złożonych przez Wykonawców.

5. W uzasadnionych wypadkach, w każdym czasie, przed upływem terminu składania ofert, Zamawiający może modyfikować lub uzupełnić treść zapytania ofertowego.

6. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych, ani ofert wariantowych.

7. Złożenie oferty jest jednoznaczne z zaakceptowaniem bez zastrzeżeń treści niniejszego zapytania ofertowego oraz warunków umowy, której wzór stanowi załącznik 3 do Zapytania ofertowego.

8. Potencjalny Wykonawca ma prawo do przeprowadzenia wizji lokalnej przed złożeniem oferty.

9. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę.

VII.  Sposób oraz termin złożenia ofert:

1. Ofertę należy złożyć w formie pisemnej (papierowej) - przesłać za pośrednictwem poczty, kuriera lub dostarczyć osobiście/przez posłańca na adres Zamawiającego w terminie do dnia 29 listopada 2024 r. do godziny 12.00, z zastrzeżeniem, że decyduje data wpływu oferty do Zamawiającego, a nie data nadania przesyłki. Oferta powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie zaadresowanej do Zamawiającego oraz oznaczona dopiskiem „Naprawa ścian, tynków zewnętrznych i malowanie cokołu oraz czyszczenie elewacji kościoła w Lubaszu". Otwarcie ofert nastąpi 29 listopada 2024 r. do godziny 13.00 w siedzibie Zamawiającego.

2. Oferty należy składać na formularzu stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego Zapytania ofertowego.

3. Osoba podpisująca ofertę w imieniu Wykonawcy musi być upoważniona do reprezentowania Wykonawcy. W przypadku, jeśli prawo do reprezentacji nie wynika z publicznych rejestrów jak CEIDG albo KRS, oferta do której nie dołączono pełnomocnictwa będzie uznana za nieważną.

4. Oferty niekompletne (tj. niezawierające wszystkich obowiązkowych elementów) lub złożone po wyznaczonym terminie nie będą brały udziału w postępowaniu. Zamawiający nie ma obowiązku wezwania oferenta do uzupełnienia oferty o brakujące dokumenty.

5. Kopie dokumentów muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez osobę/osoby upoważnione.

VIII. Uwaga:

Zamawiający zastrzega możliwość nie wybrania oferty w sytuacji kiedy zaproponowana cena ofertowa będzie wyższa niż wysokość środków finansowych przeznaczonych na realizację w/w zadania i pochodzących ze środków własnych parafii, Gminy Lubasz oraz ze środków z Rządowego Funduszu Polski Ład: Rządowego Programu Odbudowy Zabytków.

Załączniki: 

1. Formularzu ofertowy.

2. Wykaz prac.

3. Umowa.

4. Oświadczenie kierownika robót.

                                                                                                                                                                                                     Proboszcz Parafii Rzymsko-Katolickiej

                                                                                                                                                       pw. Narodzenia NMP w Lubaszu Maciej Grześ                                                                                                                   

2

5. ROZWIĄZANIA TECHNICZNO - MATERIAŁOWE

NAPRAWA TYNKU NA COKOLE - ZASTOSOWANIE TYNKU RENOWACYJNEGO HYDROFOBOWEGO
Hydrofobowy tynk renowacyjny WTA. Biały, hydrofobowy i mrozoodporny tynk renowacyjny o wysokiej porowatości i paroprzepuszczalności na zawilgocone podłoża zawierające
szkodliwe związki soli budowlanych. Hydrofobowy i mrozoodporny, wysokodyfuzyjny, magazynujący sole budowlane do nakładania ręcznego i maszynowego
Do zastosowań na:
zabytkowe elewacje
zabytkowe wnętrza
mury ceglane zawierające sole
mury kamienne zawierające sole
Parametry techniczne
Ziarno poniżej 2 mm
Grubość warstwy od 10 mm do 20 mm w jednej warstwie.
Wytrzymałość na ściskanie: 3 - 4 N/mm2
Przyczepność ≥ 0,2 N/mm2
Współczynnik przepuszczalności pary wodnej µ ≤ 9
Podciąganie kapilarne: po 24h ok. 0,45 kg/m2
Penetracja wody po 24h ok 2 mm
Podłoże
Podłożem są wszelkie mury ceglane bądź kamienne, w szczególności zawilgocone i zawierające szkodliwe sole budowlane. Podłoże musi być twarde, nośne, stabilne oraz wolne
od przemrożeń i luźnych, bądź oleistych substancji zmniejszających przyczepność mineralnej zaprawy. Wilgotność podłoża nie powinna być większa niż ok. 10%. Przy niskim stopniu zawartości soli budowlanych. Tynk nakładany bezpośrednio na mur po wcześniejszym nałożeniu obrzutki Optosan HSB i wymianie spoin muru do głębokości 2cm na zaprawie.
Przy wykonywaniu prac renowacyjnych w systemie WTA podłoże należy przygotować zgodnie z wytycznymi WTA:
• istniejący, zawilgocony tynk należy usunąć całkowicie do wysokości min. 0,8m powyżej poziomu zawilgocenia, odpady natychmiast wywieźć,
• wymienić zaprawę ze spoin na głębokość ok. 2 cm,
• w razie potrzeby wymienić uszkodzone cegły,
Przygotowanie i aplikacja
Tynk po związaniu jest hydrofobowy i mrozoodporny, może więc pozostać też jako warstwa ostateczna pod malowanie. Wówczas po wstępnym związaniu należy go zatrzeć pacą z gąbki
lub filcu. Czas przydatności do użycia zaprawy to max 1h. Wierzchnie warstwy tynków, bądź farb elewacyjnych mogą być nakładane po pełnym związaniu tynku.
Nakładane wierzchnie warstwy na zaprawie nie mogą negatywnie wpływać na jej cechy fizyko-chemiczne. Dobór warstw tynków wierzchnich bądź farb musi być zgodny z
wytycznymi WTA tj. muszą posiadać względny opór dyfuzyjny Sd <0,2 m każda pojedyncza warstwa oraz dodatkowo na elewacji mieć współczynnik podciągania kapilarnego w < 0,2
kg/m2h½ dla farb i w <0,5kg/m2 h½ dla tynków mineralnych.
Warunki stosowania

Poza czystą wodą nie wolno dodawać do tynku żadnych innych substancji. Naniesioną zaprawę należy chronić przed zbyt szybkim wyschnięciem, mrozem oraz silnym namoczeniem w fazie wiązania. Optymalne warunki do obróbki: temperatura powietrza, podłoża jak i produktu powinna zawierać się w granicach +5-25°C.
Niższa lub wyższa temperatura od optymalnej może wpływać negatywnie na właściwości produktu.

ZABEZPIECZENIE ŚCIAN FUNDAMENTOWYCH PONIŻEJ POZIOMU TERENU
KOMBI HYDRO STOP
• Mineralna zaprawa szpachlowa o właściwościach hydroizolacyjnych.
• Skuteczne zabezpieczenie przed wilgocią powstającą w pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności.
• Tworzy warstwę wodoszczelną typu ciężkiego.
• Chroni przed wnikaniem i podciąganiem kapilarnym wilgoci.
• Duża odporność na powstawanie rys skurczowych.
• Wysoka paroprzepuszczalność.
• Optymalna wytrzymałość mechaniczna.
• Wysoka przyczepność do podłoża.
• Łatwy sposób nakładania i wyrównywania powierzchni.
• Do stosowania na zewnątrz i do wnętrz.
• Zawiera mikrowłókna.
• środek wiążący: Spoiwa hydrauliczne i polimerowe z dodatkiem modyfikatorów.
• Proporcje mieszania: 6,0-6,5 l wody na 25 kg suchej zaprawy.
• Okres do użycia po zarobieniu wodą: 1,0-1,5 h.
• Czas otwartego schnięcia: około 20 minut.
• Temperatura stosowania (powietrza i podłoża): od +5ºC do +25ºC.
• Średnie zużycie: około 1,5 kg/m² na każdy 1 mm grubości warstwy.
• Wodoszczelność: 150 kPa przez 7 dni.
• Odporność na temperatury po związaniu: od –20ºC do +60ºC.
Podłoże
Podłożem są wszelkie mury ceglane bądź kamienne, w szczególności zawilgocone i zawierające szkodliwe sole budowlane. Podłoże musi byd twarde, nośne, stabilne oraz wolne
od przemrożeń i luźnych, bądź oleistych substancji zmniejszających przyczepność mineralnej zaprawy.
Wilgotność podłoża nie powinna być większa niż ok. 10%. Przy niskim stopniu zawartości soli budowlanych.
Tynk nakładany bezpośrednio na mur po wcześniejszym nałożeniu obrzutki Optosan HSB i wymianie spoin muru do głębokości 2cm na zaprawie.
Przy wykonywaniu prac renowacyjnych w systemie WTA podłoże należy przygotować zgodnie z wytycznymi WTA:
• istniejący, zawilgocony tynk należy usunąć całkowicie do wysokości min. 0,8m powyżej poziomu zawilgocenia, odpady natychmiast wywieźć,
• wymienić zaprawę ze spoin na głębokość ok. 2 cm,
• w razie potrzeby wymienić uszkodzone cegły,

ZABEZPIECZENIE ŚCIAN COKOŁU PRZED ZAWILGOCENIEM - KORYTA
Kolejność postępowania:
- zdjąć pokrywy betonowe,
- oczyszczenie dna koryt,
- montaż studzienek rozsączających.
Studzienka rozsączająca z rurą drenarską KARMAT
Studzienka rozsączająca o średnicy 110 mm
Przy braku możliwości odprowadzenia wody do kanalizacji deszczowej, prostym i tanim rozwiązaniem jest zastosowanie, opracowanej studzienki przelewowo – rozsączającej.
Dzięki tej studzience, woda może swobodnie wsiąkać w glebę, co zapobiega powstawaniu zalewów i erozji terenu. Ponadto, studzienka rozsączająca jest bardzo łatwa w montażu i
obsłudze, dzięki czemu można ją zainstalować bez większych problemów Instalacja odprowadza wodę z dala od budynków (nawet do kilkudziesięciu metrów), a przelew rozprowadza ją po powierzchni terenu. Może on być zainstalowany w miejscu niewidocznym.

WYKONANIE OPASKI WOKÓŁ BUDYNKU - POZA KORYTAMI
Wykonanie opaski żwirowej zgodnie z rysunkiem.
Opaska powinna posiadać spadek od budynku kościoła 10% i nie należy jej ograniczać obrzeżem betonowym.
MYCIE I CZYSZCZENIE CIŚNIENIOWE ELEWACJI WODĄ ZIMNĄ Z DETERGENTEM POWYŻEJ COKOŁU.
Do mycia myjką ciśnieniową zastosujmy rozproszony strumień wody z dodatkiem specjalnego środka do mycia fasad. Czyszczenie elewacji pokrytej tynkiem można wykonać przy użyciu roztworu o temperaturze nie wyższej niż 60°C, a jego ciśnienie nie może przekraczać 120 barów. Takie ciśnienie jest na tyle wysokie, że pomoże pozbyć się zabrudzeń na tynku, ale na tyle niskie, że jest bezpieczne dla elewacji i nie uszkodzi jej.
Tynk czyścimy, rozpoczynając od górnej partii ścian, stopniowo schodząc ku dołowi – prace wykonujemy tak, aby zabrudzenia nie spływały po uprzednio wyczyszczonych fragmentach
elewacji. Okrężnymi ruchami kilkakrotnie polewamy strumieniem wody poszczególne partie ścian, zwracając szczególną uwagę na miejsca mocno zabrudzone. Można też najpierw umyć elewację samą wodą, a następnie z dodatkiem środków spieniających.

Nie wolno używać szczotki.

 

 

 

 

 

 

UMOWA

(wzór)

 

Zawarta w dniu …………………2024 r. w Lubaszu pomiędzy:

 

Parafią Rzymsko-Katolicką pw. Narodzenia NMP w Lubaszu plac ks. kanonika Jerzego Kędzierskiego 2 64-720 Lubasz, reprezentowaną przez:

ks. Macieja Grzesia – Proboszcza Parafii

zwaną dalej: Zamawiającym

a

……………………………………

zwanym dalej: Wykonawcą

reprezentowanym przez:

……………………………………

 

W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia realizowanego na podstawie zapytania ofertowego z dnia ……………… 2024 r. zostaje zawarta Umowa o następującej treści:

PRZEDMIOT UMOWY

§ 1.

1. Zamawiający powierza a Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlano - konserwatorskie Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlano - konserwatorskich kościoła parafialny p.w. NMP w Lubaszu.

 

2. Zakres inwestycji pt. „Naprawa ścian, tynków zewnętrznych i malowanie cokołu oraz czyszczenie elewacji kościoła w Lubaszu.” Zadanie polega na odkopaniu ceglanej ławy fundamentowej, oczyszczeniu i przygotowaniu powierzchni ściany fundamentowej w celu wykonania izolacji przeciwwilgociowej, a następnie wypełnienie przestrzeni przyziemnych grubym żwirem. W część nadziemnej cokołu przewiduje się skucie luźnych tynków, uzupełnienie brakujących cegieł, wykonanie przeciwwilgociowej izolacji w technologii REMMERS, uzupełnienie tynków zewnętrznych.

3.  

   Prace muszą zostać wykonane zgodnie z decyzją (pozwoleniem na budowę) Nr …. z dnia ………….. r. wydaną przez Starostę Powiatu Czarnkowsko-Trzcianeckiego (znak: ………………., nr rej. ……), pozwoleniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak: ……………………. z dnia ……………r., wszelkie zmiany w projekcie i w trakcie realizacji prac należy niezwłocznie skonsultować z właściwym miejscowo Konserwatorem Zabytków.

4. Prace realizowane będą w ramach zadania pn. „Naprawa ścian, tynków zewnętrznych i malowanie cokołu oraz czyszczenie elewacji kościoła w Lubaszu”, które uzyskało dofinansowanie z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków w ramach Rządowego Programu Polski Ład. Promesa dofinansowania inwestycji z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków Nr Edycja2RPOZ/2023/5882/PolskiLad z dnia 04.10.2024 r. wystawiona na Wnioskodawcę, Gminę Lubasz.

5. Umowa o przekazanie środków publicznych w formie dotacji celowej z dnia …………. 2024 r. zawarta pomiędzy Gminą Lubasz i Parafią Rzymsko-Katolicką pw. Narodzenia NMP w Lubaszu.

PRAWA I OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO

 

§ 2.

1. Zamawiający zobowiązuje się do współdziałania z Wykonawcą na każdym etapie realizacji prac budowlano-konserwatorskich.

 

2. Zamawiający zobowiązuje się w szczególności do:

         1) przekazania niezbędnej dokumentacji do prowadzenia prac;

         2) sprawowania nadzoru nad pracami;

         3) terminowego dokonywania odbiorów;

         4) zapłaty należnego wynagrodzenia.

 

3. Przekazanie niezbędnej dokumentacji nastąpi najpóźniej wraz z rozpoczęciem prac.

 

4. Zamawiający ma prawo w ramach wykonywanego nadzoru dokonywania stałej kontroli prowadzonych prac, w tym w szczególności ich jakości, terminowości, zgodność z zaleceniami konserwatorskimi i użycia właściwych materiałów oraz wydawania bieżących instrukcji lub poleceń. Instrukcje i polecenia powinny być niezwłocznie potwierdzone na piśmie. Wykonawca ma prawo odmówić wykonania instrukcji lub polecenia, jeżeli naruszają one postanowienia Umowy lub są niezgodne z przepisami prawa. Odmowa wykonania musi być potwierdzona pisemnie i zawierać uzasadnienie. Uprawnienia nadzorcze będą wykonywane przez Proboszcza Parafii.

 

5. Zamawiający może wydać polecenie wstrzymania całości lub części prac w przypadku, gdy ich kontynuowanie mogłoby być związane z poniesieniem dodatkowych nieuzasadnionych kosztów przez Zamawiającego albo zachodzi konieczność wprowadzenia zmian zgodnie ze wskazówkami Konserwatora zabytków.

 

OBOWIĄZKI WYKONAWCY

§ 3.

1. Wykonawca wykona Przedmiot Umowy z należytą starannością, uwzględniając przy tym obowiązujące przepisy prawa, aktualny stan wiedzy technicznej oraz uzgodnienia konserwatorskie.

2. Wykonawca zapewni odpowiednio wykwalifikowany personel oraz sprzęt niezbędny do prawidłowego i terminowego wykonania Przedmiotu Umowy.

3.  

   Kierownikiem robót budowlanych będzie pan/pani ………………………………………posiadający uprawnienia budowlane nr ………………………………….. nadane przez …………………………………..,będący członkiem Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa oraz posiadający 18 miesięczne doświadczenie robót przy zabytkach.

4.  

   Użyte przez Wykonawcę materiały muszą być dopuszczone do stosowania w pracach konserwatorskich.

5.  

   Prace będą prowadzone przez Wykonawcę w taki sposób, aby nie zakłócić pracy Użytkownika/Odbiorcy.

6. Wykonawca będzie przestrzegał przepisów przeciwpożarowych oraz dotyczących bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

7. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o wszystkich istotnych zdarzeniach mających miejsce na terenie prowadzeni prac, w tym w szczególności wypadkach przy pracy, awariach, pożarach. Powiadomienie powinno być potwierdzone na piśmie i zawierać informacje o podjętych przez Wykonawcę czynnościach w związku z zaistniałym zdarzeniem.

8. Wykonawca będzie niezwłocznie zgłaszać wszelkie okoliczności, które mogą skutkować niewłaściwym wykonaniem prac. Zgłoszenie powinno opisywać okoliczność mogącą prowadzić do niewłaściwego wykonania prac wraz z propozycją Wykonawcy podjęcia dalszych działań.

9. Wykonawca będzie przestrzegał porządku na terenie prowadzenia prac, w szczególności zobowiązany jest do postępowania z odpadami z zachowaniem obowiązujących przepisów, w tym w szczególności ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587 ze zm.). Po zakończeniu prac, ale przed ich zgłoszeniem do odbioru teren prowadzenia prac zostanie przez Wykonawcę uprzątnięty.

10. Wykonawca zobowiązuje się do nieudostępniania podmiotom trzecim, żadnych informacji, jakie uzyskał w związku z realizacją Przedmiotu Umowy bez pisemnej zgody Zamawiającego.

11. W trakcie prowadzenia prac remontowych Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu wszystkich faktur dotyczących zakupu użytych materiałów budowlanych, a po zakończeniu robót, przed ich odbiorem przekazania zbiorczego zestawienia faktur wystawionych na Wykonawcę, dotyczących realizacji przedmiotu zamówienia.

TERMINY

§ 4.

      1. Strony ustalają, że Przedmiot Umowy zostanie wykonany w terminie do dnia 14 sierpnia 2025 r.

2. Za termin wykonania należy rozumieć zakończenie wszystkich prac stanowiących Przedmiot Umowy i podpisanie końcowego protokołu odbioru prac bez uwag przez Strony niniejszej Umowy oraz wszelkimi odbiorami.

WYNAGRODZENIE

§ 5.

1. Za wykonanie Przedmiotu Umowy, Strony ustalają wynagrodzenie w formie ryczałtowej w wysokości w kwocie …………zł netto (słownie złotych: ………………… 00/100), VAT w kwocie ………….. złotych ………………………….………zł brutto (słownie złotych: ……………………………………..……………. brutto).

2. Wynagrodzenie określone w ust. 1 obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją Przedmiotu Umowy, choćby nawet wprost nie wynikały z Umowy, a były niezbędne do jej prawidłowego wykonania, w tym m.in. koszty materiałów, robociznę, ubezpieczenia, podatki i inne. Jakiekolwiek niedoszacowanie, pominięcie lub brak wszechstronnego rozpoznania zakresu Przedmiotu Umowy nie może być podstawą do zmiany wynagrodzenia.

3. Wynagrodzenie nie podlega waloryzacji, w szczególności ze względu na wzrost kosztów produkcji, wahania kursów walutowych, wysokość inflacji, wzrost wskaźników cen w produkcji budowlano-montażowej itp.

4. Wykonawca nie może żądać wynagrodzenia za prace dodatkowe, które wykonał bez zawarcia odrębnej umowy.

5. Strony zgodnie ustalają, iż w przypadku zmniejszenia zakresu prac, wynagrodzenie zawarte w umowie zostanie odpowiednio pomniejszone o wartość prac, o które pomniejszono zakres przedmiotu umowy.

§ 6.

1. Płatności wynagrodzenia będą realizowane na zasadach określonych w Rządowym Programie Odbudowy Zabytków, wg poniższych zasad.

2. Płatność za wykonanie zadania będzie dokonana przelewem na rachunek Wykonawcy Nr ………………................................................….......…, w kwocie wskazanej w § 5 ust. 1 przez Zamawiającego przelewem, po zakończeniu realizacji inwestycji. Do faktury należy dołączyć zatwierdzony bezusterkowy protokół końcowego odbioru robót.

3. Faktura finansowana i płacona będzie w następujący sposób:

1) w kwocie …………zł netto (słownie złotych: ………………… 00/100), VAT w kwocie ………….. złotych, ……….. zł brutto (słownie złotych: …………… 00/100 brutto) stanowiącej wkład własny Zamawiającego, co stanowi 2% wartości zadania,

2) w kwocie …………zł netto (słownie złotych: ………………… 00/100), VAT w kwocie ………….. złotych, ……….. zł brutto (słownie złotych: …………… 00/100 brutto), w ramach Promesy dotyczącej dofinansowania inwestycji z Rządowego Funduszu Polski Ład: Rządowego Programu Odbudowy Zabytków, udzielonej Zamawiającemu.

4. Faktura płatna będzie w terminie nie dłuższym niż 35 dni od dnia odbioru inwestycji przez Zamawiającego i w terminie nie dłuższym niż 30 dni od daty doręczenia faktury z zastrzeżeniem, iż fakturę należy wystawić w terminie do 5 dni od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót.

5. Podstawą zapłaty wynagrodzenia jest prawidłowo wystawiona faktura VAT wraz z załączonym do niej Protokołem odbioru końcowego bez uwag.

6. Zmiana konta bankowego Wykonawcy wymaga zmiany Umowy w formie aneksu i zobowiązuje Zamawiającego do podpisania tego aneksu.

7. Za dzień zapłaty uważa się dzień księgowania na rachunku bankowym Zamawiającego.

8. Faktura VAT powinna być wystawiona na: Parafia Rzymsko – Katolicka plac ks. kanonika Jerzego Kędzierskiego 2, 64-720 Lubasz.

ODBIORY

 

§ 7.

1. Strony przewidują następujące rodzaje odbiorów:

1. odbiór częściowy prac – dotyczy prac izolacyjnych wykonywanych poniżej poziomu gruntu,

2. odbiór końcowy prac.

2. Potwierdzeniem odbiorów prac będzie podpisanie końcowego protokołu odbioru prac bez uwag przez Strony niniejszej Umowy oraz inspektora nadzoru.

GWARANCJA I RĘKOJMIA

§ 8.

1. Zamawiającemu przysługuje rękojmia za Wady na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym w okresie 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego bez uwag.

 

2. Wykonawca udziela Zamawiającemu zgodnie z poniższymi postanowieniami gwarancji jakości na cały Przedmiot Umowy na okres 60 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego bez uwag.

W przypadku wykrycia Wady w pracach wykonanych przez Wykonawcę, Zamawiający zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania o tym fakcie Wykonawcy. Informacja powinna zawierać opis Wady oraz wezwanie do jej usunięcia.

 

3. W związku z ujawnieniem się Wad, Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania jej usunięcia. Ilekroć w dalszych postanowieniach jest mowa o „usunięciu Wady” należy przez to rozumieć również wymianę rzeczy objętej przedmiotem gwarancji na wolną od Wad.

4. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia Wady w terminie do 21 dni od otrzymania informacji od Zamawiającego. W przypadku, gdy Wada znacznie utrudnia lub uniemożliwia użytkowanie obiektu, Wykonawca zobowiązany jest do natychmiastowego jej usunięcia, jednak w terminie nie dłuższym niż 5 dni od otrzymania informacji.

5. W przypadku, gdy Wady nie da się usunąć w terminie wskazanym w ust. 4, Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego z wnioskiem o przedłużenie terminu. Wniosek powinien zawierać uzasadnienie oraz wskazywać termin usunięcia Wady.

6. Niezwłocznie po usunięciu Wady Wykonawca informuje o tym fakcie Zamawiającego, który najpóźniej w terminie 7 dni potwierdzi ich usunięcie.

7. Zamawiający może wykonywać swoje uprawnienia z gwarancji niezależnie od uprawnień wynikających z rękojmi.

KARY UMOWNE

§ 9.

1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do naliczania kar umownych w związku z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem Umowy.

 

2. Zamawiający jest uprawniony do naliczenia kar umownych w następujących przypadkach:

          1) zwłoki w wykonaniu Przedmiotu Umowy - w wysokości 1 % wynagrodzenia umownego brutto liczonej za każdy dzień zwłoki,

     2) odstąpienia od Umowy, z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca – w wysokości 10% wynagrodzenia Umownego brutto.

3. W przypadku naliczenia kar umownych Wykonawcy, Zamawiający jest uprawniony do potrącenia kwoty kary umownej z należnego wynagrodzenia Wykonawcy, bez konieczności wzywania do ich zapłaty, na co Wykonawca wyraża zgodę.

4. Potrącenia dokonywane będą po uprzednim powiadomieniu Wykonawcy poprzez złożenie stosownego oświadczenia przez Zamawiającego.

5. Wykonawcy przysługują odsetki ustawowe za opóźnienie w zapłacie należnego wynagrodzenia.
6. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przewyższającego wysokość kar umownych do pełnej wysokości poniesionej szkody.

ODSTĄPIENIE

§ 10.

1. Zamawiający ma prawo odstąpienia w całości lub części od Umowy z winy Wykonawcy, w następujących okolicznościach:

    1) Wykonawca wykonuje prace wadliwie lub niezgodnie z uzgodnieniami konserwatorskimi, mimo wcześniejszego wezwania Zamawiającego do właściwego wykonywania prac;

      2) naliczenia kar umownych Wykonawcy w wysokości, o której mowa w § 9 ust. 2 pkt 2) Umowy;

      3) Wykonawca przejdzie w stan likwidacji;

      4) którykolwiek z wierzycieli Wykonawcy lub sam Wykonawca złoży wniosek do właściwego sądu, o ogłoszenie upadłości, ale przed wydaniem przez sąd

    postanowienia.

 

2. Za siłę wyższą uważa się zdarzenie niezależne od Stron, które nie było możliwe wcześniej do przewidzenia oraz wpływa w sposób istotny na możliwość wykonania Przedmiotu Umowy. Za siłę wyższą uważa się m.in. stan klęski żywiołowej, wojnę, gwałtowną dekoniunkturę, powszechną niedostępność surowców lub materiałów w dłuższym okresie czasu itp.

3. Prawo do odstąpienia od Umowy przysługuje Zamawiającemu w terminie 14 dni od zaistnienia jednej z okoliczności wskazanej w ust. 1.

4. Odstąpienie wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności wraz z podaniem uzasadnienia.

5. W przypadku odstąpienia od Umowy, Wykonawca zobowiązany jest do natychmiastowego wstrzymania się z wykonaniem prac. Zamawiający może zażądać dokończenia części prac, które ułatwią wykonanie inwentaryzacji prac i ich rozliczenie. Dokończenie prac w toku może również nastąpić na wniosek Wykonawcy zaakceptowany przez Zamawiającego.

6. Po odstąpieniu od Umowy, Wykonawca wraz z Zamawiającym niezwłocznie przystąpi do inwentaryzacji wykonanych prac, Wykonana inwentaryzacja będzie stanowić podstawę do ostatecznego rozliczenia Umowy, które obejmuje prawidłowo wykonane i odebrane prace.

SPOSÓB POROZUMIEWANIA SIĘ, PRZEDSTAWICIELI STRON

§ 11.

1. Strony zgodnie oświadczają, że wszelka korespondencja pomiędzy nimi winna być kierowana na adresy wskazane w nagłówku Umowy.

 

2. W razie zmiany adresu do korespondencji każda ze stron zobowiązuje się zawiadomić drugą pisemnie o nowym adresie pod rygorem przyjęcia, że korespondencja kierowana na adres dotychczasowy została skutecznie doręczona.

 

3. Wszelkie wnioski, oświadczenia, zawiadomienia, komunikaty czy informacje powinny być przekazywane w formie pisemnej za pomocą operatora pocztowego listem poleconym lub osobiście na adres Strony, do której są kierowane lub do rąk jej Przedstawiciela, chyba, że Umowa stanowi inaczej.

4. Przedstawicielem Zamawiającego uprawnionym do kontaktów z Wykonawcą w sprawie realizacji robót objętych Umową jest ks. Maciej Grześ tel. tel. 603 184 462, e-mail - Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.  lub osoba przez niego upoważniona. Przedstawicielem Wykonawcy upoważnionym do reprezentowania Wykonawcy w ramach realizacji Umowy, w tym do składania wiążących oświadczeń woli i wiedzy, a także ustaleń co do terminów i sposobu wykonania jest ……………………………………….………………… tel. …………………e-mail: …………………………

5. W każdym przypadku, gdy Umowa stanowi o dokonaniu przez Wykonawcę niezwłocznej czynności polegającej w szczególności na poinformowaniu lub zgłoszeniu, oznacza to, że dopuszczalne jest również poinformowanie Zamawiającego w formie telefonicznej, faksowej lub poczty elektronicznej. Nie zwalnia to jednak Wykonawcy z potwierdzenia tego faktu w drodze pisemnej.

6. Ilekroć w Umowie jest mowa o potwierdzeniu dokumentów za zgodność z oryginałem, należy przez to rozumieć opatrzenie dokumentu takim oświadczeniem i jego podpisanie przez osobę upoważnioną do reprezentacji Wykonawcy.

OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH

§ 12.

Zamawiający przekazuje informacje dotyczące ochrony danych osobowych osób fizycznych związanych z realizacją niniejszej Umowy o zamówieniu w załączniku do Umowy.

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

 

§ 13.

1. W sprawach nieuregulowanych Umową będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego oraz inne powszechnie obowiązujące.

2. Wykonawca bez zgody Zamawiającego, nie może przenosić wierzytelności wynikających z Umowy na osoby trzecie.

3. Każda zmiana wymaga zgodnego oświadczenia woli Stron i może być dokonana w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

4. Każda ze stron może wystąpić z wnioskiem o dokonanie zmiany Umowy w określonym zakresie. Wniosek powinien zawierać uzasadnienie i wskazywać zakres wnioskowanych zmian.

§ 14.

1. Wszelkie spory, mogące wyniknąć z tytułu niniejszej umowy, będą rozstrzygane przez sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

2. Strony umowy dopuszczają także możliwość pozasądowego rozwiązywania sporów zgodnie z zapisami Działu X ustawy Prawo zamówień publicznych. Strony umowy dopuszczają możliwość do poddania ewentualnych sporów w relacjach Zamawiający – Wykonawca o roszczenia cywilnoprawne w sprawach, w których zawarcie ugody jest dopuszczalne, mediacjom lub innemu polubownemu rozwiązaniu sporu przed Sądem Polubownym przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, wybranym mediatorem albo osobą prowadzącą inne polubowne rozwiązanie sporu.

§ 15.

Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa dla każdej ze stron.

 

§ 16.

Załącznikami do umowy są:

1. oferta wykonawcy z dnia ……………,

2. kosztorys ofertowy.

 

                           WYKONAWCA                                                                          ZAMAWIAJĄCY

 

 

• Poprzedni artykuł
• Następny artykuł